SAINT-JEAN-LASSEILLE, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T516990. SAINT-JEAN-LASSEILLE – Charmant petit village sans un cadre idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne, tout en bénéficiant de la proximité des infrastructures routière permettant de rejoindre facilement les villes voisines telles que Perpignan, Pollestres, l'Espagne ou encore les plages aussi bien que les départs de randonnées !<br /><br />Cette villa vous offre 142m² de plain pied et en 4 faces, aménagés avec goût : Un salon/séjour de 45m2 aux murs de pierres avec coquillages fossilisés, une cuisine provençale attenante aménagée et équipée. <br />Côté nuit : 4 chambres avec dressing dont une s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein Sud. Une salle de bain avec douche et baignoire, double vasques. WC séparés.<br /><br />À l'extérieur 600m2 sans entretien : L'exposition Sud/Ouest vous permettra de profiter du soleil toute la journée et de la piscine sécurisée de 6m*3.5 sans vis à vis, avec terrasse couverte et pool house.<br />Vue dégagée sur les Albères avec un magnifique palmier et vue sur le Canigou à l'avant de la maison où est planté un bel olivier de plus de 350 ans.<br /><br />Vous pourrez stationner jusqu'à 6 véhicules sur le terrain, sans compter le garage de + de 40m2 et un second garage de 10m2 qui fait office de local de rangement à l'arrière de la maison.<br /><br />Climatisation réversible et gainable dans toutes les pièces, double vitrages, fibre...<br />Logement économe : Puit et pompe pour alimenter la piscine + panneaux solaires vous permettant d'être autonome en électricité pendant 5 ans !<br /><br />SES ATOUTS : De plain pied / 4 Faces / 4 chambres / Piscine / Pas de travaux / Pas de vis à vis / Proche mer, ville, Espagne, commerces...<br /><br />Villa tout confort, prête à vivre, et proche de tout. <br />Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 459 000 €<br />Honoraires charge vendeur