SAINT-JEAN-DE-VEDAS, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T630810. Ce duplex de 78 m² est une véritable invitation à vivre sereinement à deux pas de Montpellier.<br /><br />Ce qu’on aime tout de suite :<br /><br />Une terrasse plein sud de 40 m² avec vue dégagée, sans vis-à-vis, dont un espace repas de 20 m² pour vos déjeuners en famille dès les premiers rayons de soleil.<br /><br />Une architecture à forte identité : les panneaux extérieurs imitation bois exotique apportent du caractère et une vraie signature visuelle.<br /><br />Une pièce de vie lumineuse, traversante et bien pensée avec salon cosy, cuisine toute équipée et WC invités.<br /><br /><br />À l’étage :<br /><br />3 chambres, idéales pour un couple avec un enfant ou un espace bureau/chambre d’ami.<br /><br />Une salle de bains fonctionnelle et un WC.<br /><br />Un dressing spacieux dans la chambre parentale.<br /><br /><br />Les + qui font la différence :<br /><br />Confort thermique et économies d’énergie.<br /><br />Climatisation pour un vrai confort toute l’année.<br /><br />Un stationnement boxé en sous-sol.<br /><br />Tram gratuit à moins de 2 minutes à pied, commerces accessibles à pied, tout en étant au calme absolu.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1872 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 365 500 €<br />Honoraires charge vendeur