Saint-Jean-de-Sauves, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T529536. Situé dans la charmante ville de Saint-Jean-de-Sauves, ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal. À proximité des commodités et des points d'intérêt, cet endroit offre un cadre agréable pour les activités professionnelles.<br />Le bien dispose d'un terrain de 184 m², offrant ainsi la possibilité d'aménager une terrasse ou un espace extérieur. Cette caractéristique extérieure permet d'élargir les possibilités d'utilisation de ce local commercial.<br />Ou bien pour transformer en maison pour particuliers ou investisseur pour faire du locatif.<br />D'une surface habitable de 49 m², ce bien se compose de 2 pièces. Avec une disposition intérieure adaptable, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de chaque acheteur.<br />De plus se trouve un grenier à aménager entièrement d'environ 55m² pour agrandir la maison.<br />Chauffage pompe a chaleur <br />Électricité refaite en 2014.<br />N'attendez plus et appelez- moi .<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 51 271 € HT + 854,18 € TVA, soit 52 125,18 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 47 000,12 € HT + 0 € TVA, soit 47 000,12 € TTC<br />Honoraires d'agence : 4 270,87 € HT + 854,18 € TVA, soit 5 125,05 € TTC (10.9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur