SAINT-JEAN-DE-MONTS, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T554798. Situé dans la charmante ville balnéaire de Saint-Jean-de-Monts (85160), ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié face à la mer, offrant un accès direct à la plage sans passage de véhicules. Idéalement situé, il est à proximité des commodités, écoles et crèches, offrant un cadre de vie agréable. La résidence sécurisée avec ascenseur assure un confort et facilité au quotidien.<br /><br />À l'extérieur, le studio dispose d'un balcon terrasse offrant une vue dégagée et une exposition ouest, idéal pour profiter du soleil et de l'air marin. Une place de parking sécurisée vient compléter ce bien, offrant praticité et tranquillité pour le stationnement des véhicules.<br /><br />À l'intérieur, ce studio de 30m² au deuxième étage se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC. L'espace est optimisé et agréable à vivre, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 167 000 €<br />Honoraires charge vendeur