Saint-Jean-de-Luz, Aquitaine 64500

Saint-Jean-de-Luz, Karsinenea, appartement T4 traversant de 86.96 m, double terrasse avec vue sur l'ocan l'horizon !La rsidence typiquement basque de 2004 est situe en impasse, dans un crin de verdure.Lappartement ENTIEREMENT REPEINT est compos d'une entre avec placard, d'un grand sjour ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine ferme quipe et meuble donnant sur l'autre terrasse, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle deau et un WC spar.Chauffage et volets roulants lectriques dans le sjour.Le bien est vendu avec un grand garage en rez-de-chausse de la rsidence, une place de stationnement privative ainsi quune cave.L'intgralit des faades et des volets a t rnove en 2020.En rsum, appartement rnov, idalement situ avec double terrasse et parking, En bordure de la localit, situation ensoleille, 3 km de la plage. Polyclinique, Magasin d'alimentation 400 m, centre commercial 1.5 km, gare ferroviaire Saint jean de Luz 3 km, Marina 3 km, terrain de golf (18 trous) 5 km, construction de bon standing, emplacement trs calme, double exposition qui offre luminosit pour la partie jour et fraicheur pour la partie nuit.Prix de vente : 450.000 Honoraires la charge du vendeurDPE : D consommation nergie primaire 186 kWh/m/an, missions 5 kg CO2/m/an . Montant des dpenses nergtiques estimes entre 1260 et 1760 par an, prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www.georisques.gouv.frLa coproprit : pas de procdure en coursNombre de lots : 62Charges annuelles 2023 : 1530, 47 eurosPHOTOS SUPPLEMENTAIRES ET FILMS DISPONIBLES. N'hsitez pas nous contacter!