Saint-Jean-de-Liversay, Charente 17170

Catherine Bruguier vous prsente une proprit de caractre d'environ 335 m2 dans un parc de 3735 m2 avec de nombreuses dpendances, situe proximit de St Jean de Liversay ses commerces et services et de la N11 pour La Rochelle en 20 min.Pour les amoureux de belles btisses, avec charme et authenticit, vous serez sduit par ce domaine offrant de nombreuses possibilits.Une premire aile de la maison se compose d'un spacieux hall d'entre traversant desservant les pices de rceptions de part et d'autre : Une lumineuse pice de vie de 80 m2 avec pole, ouverte sur la terrasse plein sud, un salon raffin autour d'une belle chemine en marbre, un espace cuisine, arrire cuisine, toilettes et salle d'eau ainsi qu'une pice de 27 m2 avec chemine et parquet pouvant faire office de chambre en rdc. Un majestueux escalier mne l'tage o un palier dessert 4 chambres, bureau, salle d'eau et salle de bains. La deuxime aile se compose d'un logement indpendant d'environ 92 m2, pice de vie avec pole, 2 chambres, cuisine, arrire cuisine, grenier amnageable.Ces deux parties communiquent aussi de l'intrieur.De nombreuses dpendances composes d'un atelier, d'une cave voute, d'un four pain, curie, garage, prau et espaces de stockage.Un jardin paysag entirement clos complte cet ensemble. Prix : 631 900 euros Hai (dont honoraires la charge de l'acqureur, soit au prix net vendeur de 610 000 euros)Mandat rf : 320222 BCR.Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine Bruguier, agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la Sas Proprits Prives, au ou par mail c.bruguieroprietes-.Le professionnel agr Fnaim conseille et scurise votre projet immobilier.Maison Classe nergie Classe climatEstimation du cout annuel en nergie pour un usage standard entre euros et euros au abonnement comprisCette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Catherine Bruguier agissant sous le statut agent commercial immatricul au Rsac sous le numro La Rochelle 499 997 989Sas Proprietes Privees -Agence immobilire, Zac du chne ferr 44 alle des cinq continents 44120 Vertou, Carte professionnelle Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Rcs Nantes 487 624 777. Garantie par Galian - 89 rue La Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour GLes informations sur les risques auxquels ce bien pourrait tre expos sont disponibles sur le site Gorisques : (3.78 % fees incl. Vat at the buyer's expense.)