Saint-Jean-de-la-Ruelle, Centre-Val de Loire 45140

L'AGENCE MADELEINE IMMOBILIER, VOUS PROPOSE A SAINT-JEAN-DE-La-RUELLE (QUARTIER MAIRIE), CETTE MIGNONNE MAISON DES ANNEES 2000 D'ENVIRON 96 M2 . Cette dernire offre un espace de vie bien pens et fonctionnel comprenant au rez- de chausse: une entre, des WC, une trs .jolie pice de vie traversante (Est/Ouest) de 33M2 avec cuisine A/E ouverte sur salon/salle manger. Cet univers se prolonge sur une vranda de 18 m2 chauffe et isole avec accs direct sur le jardin. L'tage dispoe d'un palier distruibuant 3 belles chambres, une salle de douche avec WC. Cette maison bnficie d'un jardin d'environ 200 m2 arbor sans vis vis avec abri de jardin et vlos. Les plus: un vaste garage, 2 places de parkings extrieurs. Idalement situe: au calme tout en tant proche des commerces, coles, transports, accessibles pied. DPE: D (ralis selon la nouvelle mthode). Estimation des cots annuels d'nergie entre 1310EUR et 1830 EUR. Prix HAI: 222 600 EUR. Honoraires charge acqureurs de 6% TTC. Les informaions sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site gorisques: www.georisques.gouv.fr.