Saint-Jean-d'Illac, Aquitaine 33127

Reference: AGHX-T603431. À Saint-Jean-dIllac, à deux pas du campus dELISA Aerospace Bordeaux, cet appartement recent et libre doccupation offre un excellent potentiel locatif grâce à sa localisation strategique prisee par les etudiants et les jeunes actifs, et à ses faibles charges de copropriete.
Situe dans une residence moderne, ce bien fonctionnel comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et recente, une chambre avec placards integres, une salle deau, des toilettes independantes avec fenêtre.
Profitez egalement dun balcon pour un espace exterieur agreable et dune place de parking en plein air, un atout supplementaire pour les locataires. 
Avec une forte demande locative dans le secteur et une residence recente necessitant peu dentretien, cet appartement est ideal pour un investissement serein et perenne.
Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre patrimoine immobilier tout en beneficiant d'un rendement attractif. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 630 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur