Saint-Jean-d'Angely, Charente 17400

Reference: FFPA-T87807. Situee dans la charmante ville de Saint-Jean-dAngely (17400), cette propriete beneficie dun environnement paisible et familial. Reputee pour son riche patrimoine historique et sa convivialite, la ville offre un cadre de vie agreable à ses habitants. À proximite immediate, vous trouverez des commerces de proximite, des ecoles et des espaces verts propices à la detente. De plus, Saint-Jean-dAngely est idealement desservie par les axes routiers principaux, facilitant ainsi les deplacements quotidiens.

Construite en 1979, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 550 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, possibilite dune 5 ème chambre, un debarras et un cellier. Pratique et fonctionnelle, la propriete comprend egalement un garage pour vehicules. Son jardin clos et arbore constitue un veritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimite. Parfait etat. Travaux recents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 217 300 € Prix de vente hors honoraires dagence : 205 000 € Honoraires charge acquereur : 12 300 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe CREACH, Tel. : 06 81 36 92 00, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de SAINTES sous le numero 803 452 051