Saint-Jean-d'Angely, Charente 17400

Reference: FFPA-T86123. Idealement situe au cœur de Saint-Jean-dAngely, cet immeuble exceptionnel offre une opportunite unique dinvestissement. Compose dun spacieux appartement de 4 chambres, avec salon, sejour, salle à manger, sur une surface genereuse denviron 221 m², cet espace baigne de lumière offre un cadre de vie des plus agreables en cœur de ville. 
Dote dun accès independant et dun garage, il garantit confort et praticite. 

Au rez-de-chaussee, un local commercial en activite ajoute une dimension economique à cet immeuble. Actuellement exploite en Mercerie-Lingerie depuis 1997 par les vendeurs, cette enseigne qui existe depuis 1920, offre stabilite et un CA interessant. Le fonds de commerce est propose à la vente au prix de 60 000 €. 

Les vendeurs sont ouverts aux propositions concernant cet immeuble aux multiples usages et possibilites. Que vous soyez un investisseur à la recherche dun bien polyvalent ou un entrepreneur cherchant à developper une activite commerciale prospère ou un couple cherchant a allier vie de famille et commerce, cette offre est faite pour vous. 
Ne laissez pas passer cette occasion unique dacquerir un belle immeuble au cœur de Saint-Jean-dAngely qui est actuellement en plein developpement economique et où il fait bon vivre ! Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhesitez pas à nous contacter dès aujourdhui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tel. : 0783834456, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de SAINTES sous le numero 503 166 670