Saint-Jean-d'Angely, Charente 17400

Reference: FFPA-T86126. Situee dans la charmante ville de Saint-Jean-dAngely (17400), cette maison profite dun emplacement recherche dans un quartier paisible et verdoyant. Proche des commerces, ecoles et services, elle offre un cadre de vie agreable et convivial. Les nombreux espaces verts aux alentours invitent à la detente et à la promenade, ideal pour les familles ou les amateurs de tranquillite.

À lexterieur, cette propriete dispose dun vaste terrain de 1426 m² offrant un jardin arbore et clos, parfait pour des moments de convivialite en plein air. Avec 5 places de parking, un garage et une dependance.

À linterieur, cette maison de plain-pied de 121 m² se compose de 5 pièces lumineuses, 3 chambres accueillantes, dont une suite parentale. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain offrent confort et commodite au quotidien. Construite en 2023, cette maison moderne et fonctionnelle saura seduire par son agencement optimise et ses prestations de qualite, offrant un cadre de vie harmonieux et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 417 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 398 000 € Honoraires charge acquereur : 19 500 € soit 4, 9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe CREAC'H, Tel. : 06 81 36 92 00, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de SAINTES sous le numero 803 452 051