SAINT-JEAN-D'ANGELY, Charente, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T82677. Située à Saint-Jean-d'Angély (17400), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme et résidentiel. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable à ses habitants. La proximité de parcs et de restaurants en fait un lieu convivial et familial, propice aux promenades et aux rencontres.<br /><br />Construite en 2002, cette maison de plain-pied sur un terrain de 377 m² offre une surface habitable de 84 m². Composée de 4 pièces dont 3 chambres, elle dispose également de 2 toilettes, d'un cellier et d'un garage pour plus de fonctionnalité. Son charmant jardin clos invite à la détente en plein air, offrant un espace privilégié pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Rare ! ne tardez pas !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 164 300 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 9 300 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Philippe CREAC'H, Tél. : 06 81 36 92 00, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803 452 051