SAINT-JEAN-D'ANGELY, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T611926. SPECIAL INVESTISSEUR <br />Située à Saint-Jean-d'Angély (17400), cette maison atypique bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec la proximité de diverses commodités, école, collège et lycée.<br /><br />À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 555 m² dont une parcelle de 330 m2 constructible.<br />Ce bien se compose d'une surface habitable de 165 m², de 6 pièces qui comprend :<br />Rez de chaussée, un premier logement avec une cuisine, une salle à manger, un salon, et 2 chambres.<br />À l'étage, deux studios supplémentaires avec salle d'eau et kitchenette. <br />Les trois logements ont un compteur électrique individuel, facilitant ainsi la location. <br />Vous pourrez profiter d'un garage, d'une terrasse et d'une cave avec deux box.<br />La toiture en ardoise confère un cachet traditionnel à l'ensemble de la propriété<br />Idéale pour une grande famille, ou pour projet d'investissement. <br />Ne tardez plus, je vous attends pour une visite !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 199 000 €<br />Honoraires charge vendeur