SAINT-JEAN-D'ANGELY, Charente, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T81477. Ce charmant bien est situé à Saint-Jean-d'Angély (17400), une ville pittoresque réputée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie. Bénéficiant d'un cadre paisible, cette propriété est idéalement localisée à proximité des commerces, écoles et services essentiels, offrant aux résidents un équilibre parfait entre tranquillité et commodités urbaines.<br /><br />Construite en 1970, cette maison de plain-pied s'étend sur une surface habitable de 110 m², nichée sur un terrain de 491 m². Comprenant 5 pièces dont 3 chambres, elle dispose également d'un garage, d'un atelier, d'une véranda, d'un jardin et d'un abri de jardin. Ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou toute personne recherchant un environnement résidentiel calme et pratique.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 €<br />Honoraires : 6,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Philippe CREAC'H, Tél. : 06 81 36 92 00, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803 452 051