Saint-Jean-d'Angély, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T604814. Découvrez cette charmante maison de 100 m² à Saint-Jean-d'Angély (17400), un cadre de vie idéal pour les familles. Sa situation urbaine privilégiée vous offre un accès immédiat à toutes les commodités : écoles (de la crèche au lycée), commerces, médecins, pharmacies, et marchés. Profitez d'une terrasse ensoleillée et d'une place de parking extérieure. La maison, baignée de lumière grâce à ses 6 baies vitrées et ses menuiseries double vitrage, se compose d'une entrée accueillante, d'une arrière-cuisine pratique, de 2 chambres avec placards, de 2 WC, et d'une salle d'eau moderne avec douche italienne. Le vaste séjour/salon/salle à manger avec cuisine ouverte est parfait pour les moments de convivialité. <br />Les finitions soignées et les équipements de qualité, comme la cuisine équipée, font de cette maison un lieu de vie confortable et contemporain. N'attendez plus, contactez moi pour une visite !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 246 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,68 % TTC de la valeur du bien hors honoraires