SAINT-JEAN-D'ANGELY, Charente, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T80817. Située dans la charmante ville de Saint-Jean-d'Angély (17400), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, du centre-ville et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.<br /><br />À l'extérieur, cette propriété dispose d'une cour spacieuse et d'un espace barbecue, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Le garage offre une solution de stationnement pratique, tandis que les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 140 m² sur trois niveaux comprend un grand séjour, une cuisine spacieuse, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 toilettes, plus une grande pièce au 2ème étage aménageable en 4ème chambre ou espace de jeux, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille.<br /><br />A venir visiter très rapidement.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 183 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 €<br />Honoraires : 4,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Laurent FRANCAIS, Tél. : 0679673102, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 519 472 468