Saint-Jean-d'Angely, Charente 17400

Reference: FFPA-T79102. Situe à Saint-Jean-dAngely (17400), cet appartement beneficie du charme typique de cette ville historique offrant une ambiance chaleureuse et un cadre de vie authentique. Proche des commodites et des points dinterêts, cest un emplacement ideal pour profiter de la vie citadine tout en appreciant le calme environnant. La presence dun gardien garantit securite et tranquillite, tandis que la connexion à la fibre assure un accès facile à internet.

À lexterieur, ce bel appartement neuf situe dans un hôtel particulier classe dispose dune terrasse et dune cour, offrant des espaces exterieurs permettant de profiter des journees ensoleillees et de se detendre en plein air. Les menuiseries de type Velux et le survitrage contribuent à lisolation et au confort thermique, assurant une luminosite naturelle tout au long de la journee.

À linterieur, ce bien de 60 m² se compose de 2 pièces offrant un agencement moderne et fonctionnel. Les caracteristiques comprennent une terrasse, une cour, des fenêtres Velux pour une luminosite optimale, une isolation renforcee grâce au survitrage, et la presence dun gardien pour la securite. Avec sa touche dauthenticite et son infrastructure neuve, cet appartement allie confort et charme dans un cadre historique unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 770 € Charges locatives mensuelles au forfait : 120 € Depôt de garantie : 1 200 € Honoraires à la charge du locataire : 300 € Honoraires d'agence : 3, 85 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tel. : 0695923088, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de SAINTES sous le numero 440 928 596