Saint-Jean-d'Angély, Charente, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T78036. Située à proximité de Saint Jean d'Angely, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre paisible et verdoyant pour ses habitants. La ville est appréciée pour sa tranquillité et son ambiance conviviale, idéale pour les familles ou les retraités en quête de quiétude. Proche des commodités locales telles que les commerces et les écoles, ainsi que des espaces naturels propices aux balades, cette propriété bénéficie d'une situation géographique agréable.<br /><br />Cette maison de 122 m² sur un terrain de 1251 m² propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Composée de 4 pièces dont 2 chambres, elle dispose de 2 salles de bain et 2 toilettes pour un confort optimal. La grande cuisine, le séjour salle à manger avec cheminée, la buanderie avec douche et wc, la véranda et le garage avec grenier offrent des espaces variés adaptés à un mode de vie familial. Le jardin clos et arboré ainsi que le terrain non attenant à usage de potager ajoutent une touche de nature et de tranquillité à cette propriété construite en 1990.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 164 300 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 €<br />Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Philippe CREAC'H, Tél. : 06 81 36 92 00, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803 452 051