SAINT-JEAN-D'ANGELY, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T583473. Saint-Jean-d'Angély est une charmante commune idéalement située en Charente-Maritime. Ce bien, étant proche des commerces, écoles et de la future station thermale séduira les familles en quête de praticité au quotidien.<br />Maison individuelle composée de deux logements avec un hall d’entrée commun.<br />Le premier d'une surface habitable de 95 m² est composé : <br />Au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d' une chambre, un bureau, une salle d’eau et WC séparé ; puis à l'étage : une suite parentale avec dressing. <br />Vous pourrez profiter de la courette paisible tout en étant en ville, ainsi que de la terrasse.<br />Le deuxième d'une surface habitable de 45 m² situé à l’étage est composé d’une belle pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d’eau / WC <br />Le + de ce bien : investissement locatif tout en habitant sur place <br />Raccordée au tout à l'égout <br />Chauffage pompe à chaleur air/air et Électrique <br />Rénovée avec goût en 2015, pas de travaux à prévoir<br /><br />Pour plus d'informations, vous pouvez aussi contacter ma collègue Mathilde Boulet au 06.14.03.89.50<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 191 000 €<br />Honoraires charge vendeur