SAINT-JEAN-D'ANGELY, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T582194. Située sur la commune de Saint-Jean-d'Angély (17400), proche de l'entrée d'autoroute A10, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des principaux commerces, écoles et lycées. Dotée d'un terrain arboré de 1300 m², cette propriété offre un jolie cadre de vie, avec son garage en pierre et sa véranda de 22 m². L'exposition Sud-Ouest apporte une belle luminosité dans la maison.<br /><br />Ce pavillon de plain-pied de 94 m² dispose d'un séjour de 30 m² avec un poêle à granulés, 3 chambres, WC et salle d'eau. Une pièce supplémentaire avec une entrée indépendante, salle d'eau et WC, non incluse dans la surface habitable, apporte un réel plus sur cette maison. <br />Les menuiseries PVC, les portails extérieurs, le poêle à granulés et une partie de la toiture sont récents.<br />Une isolation supplémentaire à été faite dans les combles.<br />Aucun travaux n'est à prévoir sur ce bien. <br />Alors n’hésitez pas à me contacter rapidement afin de convenir d’une visite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 174 000 €<br />Honoraires charge vendeur