Saint-Jean-d'Angely, Charente 17400

Reference: FFPA-T76205. Situe au cœur de Saint-Jean-dAngely, cet immeuble est un investissement prometteur. La ville offre un cadre de vie agreable, alliant histoire et modernite, avec ses ruelles pittoresques et ses nombreux commerces. Proche des ecoles, des transports en commun et des espaces verts, cet emplacement est ideal pour toute activite commerciale ou residentielle.

Cet immeuble de 437 m² sur un terrain de 229 m², construit en 1961, se compose dun local commercial avec reserve, dun appartement en duplex, dun studio et dun appartement de 3 pièces. Ideal pour un investisseur cherchant une diversification de biens immobiliers, cette propriete offre differentes opportunites damenagement selon les besoins du futur acquereur. Son emplacement strategique et sa diversite despaces en font une occasion unique sur le marche immobilier local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 315 000 € Honoraires charge acquereur : 15 000 € soit 4, 76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe CREAC'H, Tel. : 06 81 36 92 00, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de SAINTES sous le numero 803 452 051