Saint-Jean-d'Angély, Charente, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T74876. Située sur commune de Chantemerle-sur-la-Soie (17380) à 15mn de St jean d'Angely et 15mn de Tonnay boutonne, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial. Dotée d'une superficie de terrain généreuse de plus de 1400 m² entièrement clos, cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant et sans aucun vis à vis, idéal pour les amoureux de la nature. A quelques minutes en voiture de St Jean d'Angely et tous les commerce. Vous accèderez également rapidement à un axe majeur en direction de Rochefort/ La Rochelle.<br /><br />Construite en 2007, cette maison de plain-pied présente une surface habitable de 150 m² environ. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, suivie d'un dégagement une grande salle d'eau, 4 chambres chacune avec placard. Vous y trouverez également une buanderie / arrière cuisine, une pièce actuellement faisant office de bureau mais qui pourrait être une 5ième chambres. Un garage juste fini sous garantie décennale. <br />Les menuiseries en double vitrage et les baies vitrées offrent une luminosité optimale, adoucisseur d'eau, entièrement réisole. Assainissement individuelle conforme. <br />Vous l'aurez compris il s'agit d'un bien fonctionnel et idéal pour une famille.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 245 900 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670