SAINT-JEAN-D'ANGELY, Charente, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T74323. Située à Saint-Jean-d'Angély, cette propriété proche du centre-ville offre un cadre de vie paisible avec tous les services à portée de main.<br /><br />À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 1469 m² agrémenté d'une piscine chaufée par pompe à chaleur, d'une terrasse avec pergola, d'une cour, et d'un grand garage, offrant ainsi de multiples espaces de détente et de loisirs en plein air. Le stationnement est facilité par une grande place extérieure.<br /><br />L'intérieur de ce bien se distingue par ses 424 m² de surface habitable répartis en 10 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et une salle de bain. Avec une cuisine équipée et aménagée, un salon spacieux, une salle de jeux, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un studio indépendant d'environ 55 m². Cette demeure offre un espace de vie polyvalent et confortable pour toute la famille.<br /><br />Ne tardez pas à visiter !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 391 300 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 €<br />Honoraires : 2,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Laëtitia FREYMANN, Tél. : 0628401654, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 915 230 122