SAINT-JEAN-D'ANGELY, Charente, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T73421. Exceptionnelle propriété du XVIII, et son parc de 9 000 m² parcouru par un cours d'eau, arboré et clos de murs. Située à 3 minutes du centre ville de Saint jean d'Angely, ville au passé historique et future station thermale. Je vous invite à découvrir cette splendide maison de 410 m² habitables.<br /> Le rez- de- chaussée se compose, d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, avec cheminées, d'une grande cuisine, un bureau, un coin wc avec lave-mains, et d'une spacieuse chambre avec cheminée monumentale et sa salle d'eau. Vous bénéficiez d'un ascenseur, ou <br />d'un grand escalier qui vous invitent à passer au premier étage, son grand palier dessert 6 chambres dont 4 avec leurs propres salles de bains. Deux wc séparés, et un cabinet de toilette.<br />Trois caves, grandes dépendances et garage. Une superbe terrasse plein sud en partie couverte vous invite au farniente, ou à des repas entre amis. Cette maison vous offre la possibilité de créer des gites ou des chambres d' hôtes.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 798 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 775 000 €<br />Honoraires : 2,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Philippe CREAC'H, Tél. : 06 81 36 92 00, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803 452 051