SAINT-JEAN-D'ANGELY, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T556503. A seulement quelques pats du centre ville venez découvrir cette demeure de charme avec son magnifique parc arboré de plus de 2700m2 à l'abris des regards .Ce magnifique bien coup de cœur se compose d'une maison principale d'environ 210m2 habitable avec au RDC une entrée, une cuisine , un salon , une salle à manger des espaces buanderie et cellier une cave , 2 chambres , une salle de bain et un wc puis à l'étage vous trouverez 3 chambres , une sublime salle de bain avec baignoire et douche , un wc , une mezzanine et un immense dressing avec vue imprenable sur le parc avec son espace lingerie avec un accès direct à l'extérieur .<br />Un autre atout majeur un espace LOFT de 300m2 environ magnifique à finir d'aménager vue sur le parc avec beaucoup de charme (cloison arrondi , espace cinéma...) les plans sont à disposition effectués par architecte .<br />Vous découvrirez également 1 garage de 75m2 , un autre garage et un auvent .<br />Beaucoup d'équipements de qualité pompe à chaleur très récente , panneaux solaires en auto consommation+ revente ,une chaudière gaz en supplément jamais servi, une citerne enterrée de récupération d'eau de pluie de 200 000 litres , aspirateur centralisé dans la maison principale, système de diffusion audio , visiophone, portail et porte de garage électrique , alarme...<br />Bref beaucoup de charme et de potentiel pour cette demeure n'hésitez pas à me contacter cordialement virginie Vrignaud SAFTI<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 650 000 €<br />Honoraires charge vendeur