Saint-Jean-d'Angely, Charente 17400

Reference: AGHX-T556503. A seulement quelques pats du centre ville venez decouvrir cette demeure de charme avec son magnifique parc arbore de plus de 2700m2 à labris des regards .Ce magnifique bien coup de cœur se compose dune maison principale denviron 210m2 habitable avec au RDC une entree, une cuisine , un salon , une salle à manger des espaces buanderie et cellier une cave , 2 chambres , une salle de bain et un wc puis à letage vous trouverez 3 chambres , une sublime salle de bain avec baignoire et douche , un wc , une mezzanine et un immense dressing avec vue imprenable sur le parc avec son espace lingerie avec un accès direct à lexterieur .
Un autre atout majeur un espace LOFT de 300m2 environ magnifique à finir damenager vue sur le parc avec beaucoup de charme (cloison arrondi , espace cinema...) les plans sont à disposition effectues par architecte .
Vous decouvrirez egalement 1 garage de 75m2 , un autre garage et un auvent .
Beaucoup dequipements de qualite pompe à chaleur très recente , panneaux solaires en auto consommation+ revente , une chaudière gaz en supplement jamais servi, une citerne enterree de recuperation deau de pluie de 200 000 litres , aspirateur centralise dans la maison principale, système de diffusion audio , visiophone, portail et porte de garage electrique , alarme...
Bref beaucoup de charme et de potentiel pour cette demeure nhesitez pas à me contacter cordialement virginie Vrignaud SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur