SAINT-JEAN-D'ANGELY, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T553381. Située à Saint-Jean-d'Angély (17400), cette maison des années 1960 présente un charme indéniable dans un cadre paisible. <br />Bénéficiant d'un jardin clos et arboré orienté plein sud, avec une terrasse carrelée, elle offre un environnement idéal pour profiter du plein air. La proximité des transports en commun, des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche en font un lieu parfait pour les familles en quête de praticité et de confort.<br />À l'extérieur, cette propriété dispose d'une cour, avec un garage attenant de 14m².<br /> La terrasse constitue un lieu de détente convivial, idéal pour les moments de partage en extérieur.<br />À l'intérieur, la maison de 76m² se répartit sur deux niveaux, offrant 5 pièces dont 3 chambres et 1 bureau. <br />Au rez-de-chaussée, un séjour et une cuisine séparée avec WC offrent des espaces de vie fonctionnels. <br />À l'étage, un palier dessert la salle d'eau et les chambres.<br />Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est électrique. <br />Assainissement tout à l'égout.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 125 000 €<br />Honoraires charge vendeur