Saint-Jans-Cappel, Calais 59270

Reference: AGHX-T585502. Situe au niveau de Bailleul, ce fonds de commerce beneficie dun emplacement strategique au cœur dune commune dynamique et en developpement. La ville offre un cadre attractif pour les commerces et restaurants, avec une clientèle locale et de passage, propice au developpement dune activite de Bar-Brasserie-Tabac. De plus, la proximite des commodites et la facilite daccès renforcent lattrait de cet emplacement pour les entrepreneurs en quête de visibilite et de rentabilite.
Le CA est en plein expansion, passant de 435 à 540 000 € avec encore beaucoup de marge possible...

Ce fonds de commerce exceptionnel comprend une grande Brasserie avec friterie, plusieurs salles conviviales, une veranda lumineuse, une piste de danse animee, un garage pratique, une chambre froide fonctionnelle, ainsi que 500 m² de terrasses accueillantes et une cave de 80 m pour le stockage.
Ces caracteristiques offrent un vaste potentiel pour developper diverses activites et evenements, garantissant un environnement propice à la convivialite et à la satisfaction des clients. Parking privatif, lactivite est saine avec encore de la marge à developper. Pour professionnel, passionne ou en famille, ce bien est fait pour vous !
Plus dinformations ? Contactez-moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 372 750 € HT + 2 958, 33 € TVA, soit 375 708, 33 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 357 958, 33 € HT + 0 € TVA, soit 357 958, 33 € TTC Honoraires d'agence : 14 791, 67 € HT + 2 958, 33 € TVA, soit 17 750 € TTC (4.96 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquereur