Saint-James, La Basse Normandie 50240

Reference: AGHX-T618218. Situee dans la charmante commune de Saint-James (50240), au coeur dun quartier tranquille, cette maison beneficie dun environnement pratique et agreable, à proximite de tous commerces, pôle sante, ecoles, collèges, restaurants, supermarches, et seulement à 3 mn de lA84, 45 mn de Rennes, 1h10 de Caen, 20 mn du Mont St Michel. 

Cette maison de 139 m² sur 7 pièces, dont 5 chambres, offre un espace confortable pour une famille à la recherche dun nouveau chez-soi chaleureux et fonctionnel :
Le rez-de-chaussee comprend une salle à manger, un salon avec cheminee, une cuisine equipee, une chambre, une salle de bain et un WC. 
À letage, on trouve quatre chambres, un cabinet de toilettes et un WC. 
Le sous-sol complet offre un garage, une cave et un atelier/chaufferie. 
Exposee sud-ouest, elle beneficie dun ensoleillement et dune belle luminosite.

Le terrain de 600m² est entièrement clos, amenage et arbore.

Les huisseries (2023) sont en PVC double vitrage et volets solaires - le chauffage est avec une chaudière fuel. Assainissement collectif conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur