Saint-James, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T77177. Céline GIROULT vous propose cette maison en pierre avec dépendances située à Saint James (50240) offrant un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate de l'A84 (3mins), du centre de Saint James (5mins), de Pontorson (moins de 10mins) ou encore du Mont Saint Michel (20mins environ) et de Rennes (45mins). Ce très bel ensemble immobilier situé au cœur d'un village calme se compose d'une maison d'habitation avec au rez-de-chaussée une pièce de vie avec séjour, poêle à granulés de 2020 et cuisine ouverte aménagée et équipée, une terrasse côté Sud, une arrière-cuisine avec terrasse côté Nord, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et meuble vasque, un wc indépendant, un garage à la suite de 50m² avec grenier au dessus. A l'étage : un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un placard et un wc indépendant. A la suite du garage : un bureau et une ancienne étable. L'ensemble dispose également d'une grande dépendance de 155m² à usage de garage et de stockage avec une grande porte électrique de trois mètres de hauteur idéale pour un artisan ou pour abriter bateau, caravane, camping-car, camion ou autre, autre dépendances à usage d'atelier et une ancienne boulangerie ! La cour est entièrement enrobée. Chauffage : pompe à chaleur 2020. Ensemble en très bon état d'entretien à l'intérieur comme à l'extérieur ! Venez poser vos valises !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 199 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Céline GIROULT, Tél. : 06 86 73 10 77, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 819 385 741