Saint-Ismier, Rhône 38330

En exclusivit Habitat Conseil immobilier vous prsente une belle demeure, dans le secteur de la Poulatire SAINT-ISMIER, une maison avec un grand potentiel, 5 pices , 3 chambres pour une surface habitable de 108 m + 40 m de combles divisibles, avec arrive de chauffage prvue pour une surface totale de 269 m, le tout difi sur un terrain plat de 1303 m clos et arbor, laissant un bel espace pour raliser une piscine Au rez-de-chausse, vous trouverez un grand garage de plus 49 m avec porte automatique, une buanderie ainsi qu'un toilette.Vous pourrez amnager par la suite dans les diffrentes pices du bas ; un bureau, une salle de sport, un atelier..Cet espace sera idal pour exercer votre profession ou votre passion. De nombreuses places de parking sont prsentes galement proximit de la maison.Au premier tage, vous apprcierez, le charme d'une belle entre, un salon lumineux grce ses baies vitres desservant un beau balcon avec vue dgage sur les massifs de Belledonne, une belle cuisine indpendante et fonctionnelle, un coin nuit avec, 3 chambres spacieuses, salle d'eau et WC spar.Au 2me tage, vous trouverez un amnagement cosy des combles pouvant tre utiliss comme double chambre, une multitude de possibilits pour amnager cette grande pice.Pole bois, chaudire individuelle gaz et climatisation rversible dans chaque piceCette maison est voir absolument afin de juger de son potentiel venirVous serez galement proche des commodits( coles, restaurants, commerces, pharmacie ) et des transports en commun.Anne de la maison : 1973bien non soumis la coproprit Taxe foncire: 2 422 Date de ralisation du DPE : 03/10/2023Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1723 et 2331 par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021Les honoraires sont la charge du vendeurContacter Fanny SOUTOUS au 06 16 67 31 58Agent commercial (E.I)RCAS de Grenoble 904867587Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques