Saint-Ismier, Rhône 38330

Habitat Conseil Immobilier vous prsente cette magnifique maison individuelle pleine de charme de 139 m en surface habitable, au calme dans un secteur trs recherch de la commune de Saint-Ismier.Venez dcouvrir une belle entre desservant la cuisine et le grand sjour lumineux de plus de 36 m pouvant tre modifi facilement, WC indpendant ainsi qu'une grande chambre donnant sur l'extrieurCet espace vie vous donne un accs direct sur la belle terrasse avec une vue panoramique sur les massifs et la piscine. Vous profiterez galement d'une buanderie vous permettant une facilit d'accs au grand garage lectrifi de plus de 29 mA l'tage, vous disposerez de 4 belles chambres avec vue sur les montagnes dont une avec salle d'eauLe terrain clos et arbor de plus de 1232 m agrment d'une grande piscine vous permettra de profiter pleinement du calme. Sans vis vis et non loin des commodits ( commerce, bus )Ce que nous aimons : -un grand garage de plus de 29 m -Amnagement intrieur pouvant tre modifi-le cadre et la vue-Grand abri extrieur-Espace pour garer plusieurs voituresLe chauffage est au fioul mais possible de le raccorder au gazDes travaux de rnovation sont prvoirA venir visiter sans tarder !DPE raliser le 14/03/2023 valable jusqu'au 13/03/2033DPE = F (245 KH/m/an)GES = F (75 Kg CO2/m/an)Une estimation des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard se situant entre 2710 et 3720 (prix moyen des nergies indexes au 1er janvier 2021).Honoraires la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frContacter Fanny Soutous au 06 16 67 31 58Agent commercial (E.I)RSAC Grenoble 904 867 587Habitat Conseil Immobilier