Saint-Hippolyte, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T570323. A seulement 5 km de Tonnay-Charente sur la commune de Saint Hippolyte.<br />Réputée pour sa convivialité, proche de la nature, propice à la détente et aux activités extérieures, offrant ainsi une belle qualité de vie à ses habitants. Les commodités telles que les commerces de proximité, les écoles et lignes de bus sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable.<br />Ce bien avec une emprise au sol de 150 m², implantée sur un terrain de 1190 m², offre un potentiel de transformation en habitation grâce à sa classification en zone Ub et N. Dotée d'une grange et de diverses dépendances, un puits vient compléter ce bien, offrant ainsi la possibilité de créer un espace aménageable à souhait.<br />Cette propriété à fort potentiel saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie rural et authentique.<br />Présence de tous les réseaux en limite de voirie ( EDF, Eau, Gaz, TAE, Fibre)<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 88 000 €<br />Honoraires charge vendeur