Saint-Hippolyte, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T565129. Maison de caractère située sur la commune de Saint Hippolyte commune entourée de vigne et de verdure . <br /><br />Venez découvrir le potentiel que peut vous offrir cette maison de 148 m² habitables.<br /><br />Au rez-de-chausée vous trouverez une entrée, un salon séjour de 30 m2, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon d'environ 27m2, une vraie suite parentale de 25 m² composée d'un dressing, une salle d'eau avec douche, meuble double vasque et un toilette.<br /><br />Une buanderie complète le rez-de-chausée avec une salle de bains à remettre au goût du jour, un toilette ainsi qu'un accès sur une pièce de 63 m² à aménager entièrement, vous pouvez donc passer de 148 m² habitables à 211 m².<br /><br />Concernant l'étage, un rafraichissement est à prévoir. Vous y trouverez : Quatre chambres dont une mansardée, un dressing, un toilette indépendant. Il est tout à fait possible de créer une suite parentale avec salle d'eau.<br /><br />Pour l'extérieur, vous trouverez un car-port d'environ 25 m² où vous pourrez y loger facilement un camping-car ou camion.<br /><br />Des dépendances attenantes à la maison sont à votre disposition qui peuvent être réaménagées ou être un espace de stockage. A l'arrière de la bâtisse se trouve un abri qui peut être enlevé afin de créer un joli espace vert face aux vignes.<br /><br />Le tout donnant sur une parcelle de 1430 m² avec un abri qui peut être démontable.<br /><br />Saint Hippolyte est une commune située à seulement 10 min de LIBOURNES et à 8 minutes de SAINT EMILION véritable cité médiévale. <br /><br />Un ramassage scolaire s'effectue proche de la maison.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 220 000 €<br />Honoraires charge vendeur