Saint-Hilaire-De-Villefranche, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T600792. Maison mitoyenne de caractère entièrement rénovée, à seulement 14 minutes de Saint-Jean-d’Angély et 22 minutes de Saintes<br /><br />Cette charmante maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités du village (boulangerie, boucherie, tabac, pôle médical et écoles à 1 km), offrant un cadre de vie calme et agréable à deux pas de la nature.<br /><br />L’intérieur spacieux comprend une pièce de vie ainsi qu'une cuisine/salle à manger séparée.<br />Ce bien dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau plus WC, et deux mezzanines : une grande mezzanine polyvalente et une plus petite, aménageable en coin bureau par exemple. La maison compte trois WC pour un confort optimal, ainsi qu’une buanderie et un garage attenant.<br /><br />L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 1136 m², équipé d’un portail électrique, assurant sécurité et intimité. Le bien est équipé d’un chauffage électrique et bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout.<br /><br />Ce lieu offre un équilibre parfait entre modernité et authenticité, dans un environnement paisible, idéal pour une vie familiale harmonieuse.<br /><br />Contactez moi pour plus d’informations et pour organiser une visite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 259 000 €<br />Honoraires charge vendeur