Saint-Hilaire-De-Villefranche, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T592317. À18 minutes de Saintes, 29 minutes de Cognac et 14 minutes de Saint-Jean-d'Angély, dans un village calme de 1 600 habitants avec écoles et commerces à proximité, cette belle maison familiale de 140 m² offre un cadre de vie paisible et moderne. <br /><br />Elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative comprenant une douche à l’italienne et un WC. La pièce de vie se compose d’un salon-séjour lumineux et d’une cuisine semi-ouverte avec porte coulissante. <br />Une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de deux vasques complète l’espace, ainsi que 3 WC. <br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en bois de 70 m², d’une piscine chauffée de 6 x 3 mètres et d’un jardin arboré avec arbres fruitiers. Un garage indépendant, un portail automatisé et un emplacement pour 3 voitures sont également disponibles. <br />Chauffage éco au plafond, panneaux photovoltaïques et faible coût énergétique<br />Maison raccordée au tout à l'égout<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 258 000 €<br />Honoraires charge vendeur