SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T615196. Situé dans la charmante commune côtière de Saint-Hilaire-de-Riez (85270), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé à seulement 50 mètres de la plage, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et de la nature. Profitez d'un accès facile aux commodités locales, restaurants, et commerces, tout en vous imprégnant de l'atmosphère paisible et vivifiante de ce quartier côtier. De plus, la proximité immédiate de la Fibre garantit un confort moderne pour rester connecté en tout point.<br /><br />Cet appartement de 44m², construit en 1973, propose deux chambres idéales pour accueillir votre famille ou vos convives. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte crée un espace convivial, complété par une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de praticité. Vous pourrez également profiter d'une loggia fermée pour des moments de détente supplémentaires. Avec son exposition Sud-Ouest, cet appartement offre une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie confortable et agréable à ses occupants.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 290 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 115 000 €<br />Honoraires charge vendeur