SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T613688. Situé à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 30m de la plage, offrant ainsi un mode de vie balnéaire unique. La résidence sécurisée avec digicode offre un cadre paisible avec la proximité de la mer, idéal pour les amateurs de sports nautiques ou de détente au bord de l'océan. <br /><br />En ce qui concerne les caractéristiques extérieures, l'appartement dispose d'une place de parking couverte, offrant praticité et sécurité pour les résidents. De plus, un balcon privé permet de profiter des doux rayons du soleil en toute intimité, tandis qu'un local à vélo commun en sous-sol facilite le rangement des équipements sportifs.<br /><br />À l'intérieur, ce bien de 36m² se distingue par sa cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, créant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La chambre offre un accès direct à la loggia offrant une vue latérale sur la mer, créant ainsi une atmosphère relaxante. La salle de bain et les toilettes indépendantes complètent le confort de cet appartement, offrant un mode de vie fonctionnel et agréable dans ce charmant cadre côtier de Saint-Hilaire-de-Riez.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 115 000 €<br />Honoraires charge vendeur