SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T613646. Situé à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche de la mer. La résidence sécurisée avec ascenseur offre un cadre paisible et pratique, idéal pour profiter des plaisirs balnéaires. Les commodités telles que les commerces et restaurants sont facilement accessibles, offrant un mode de vie agréable à ses résidents.<br /><br />À l'extérieur, l'appartement comprend une loggia fermée avec une vue latérale sur la mer, un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire pour se détendre. De plus, une place de parking privée et un local à vélo commun complètent les aménagements extérieurs, garantissant praticité et sécurité pour les résidents.<br /><br />À l'intérieur, ce bien de 35m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une chambre donnant accès à la loggia, une salle d'eau, et un WC indépendant. L'agencement fonctionnel offre un espace de vie confortable, parfait pour une résidence principale ou secondaire. L'ascenseur, le digicode ajoutent des éléments de confort et de praticité à ce charmant appartement.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 110 000 €<br />Honoraires charge vendeur