SAINT-HILAIRE-DE-LA-COTE, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T539069. Située à Saint-Hilaire-de-la-Côte (38260), charmante commune paisible et verdoyante, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et qualité de vie. Proche des commerces locaux et des écoles, elle ravira les familles en quête de tranquillité à proximité des commodités essentielles.<br /><br />Cette villa traditionnelle a été construite en 2005, d'une superficie habitable de 120 m² environ sur un terrain de 1400 m² elle présente une configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine spacieuse ouverte sur un lumineux salon-salle à manger.<br /><br /> À l'étage, on retrouve 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec une douche et une baignoire et un WC indépendant. Le bien offre également un garage attenant, une buanderie et un cellier, offrant ainsi confort et fonctionnalité au quotidien.<br /><br />Elle dispose d'une fosse septique avec un champ d'épandage.<br />Le mode de chauffage se fait grâce à un poêle à granules (2020) avec un répartiteur de chaleur pour l'étage, des radiateurs électriques à inerties sont également présent dans les chambres.<br /><br /><br />A venir visiter sans plus attendre...<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 310 000 €<br />Honoraires charge vendeur