Saint-Hilaire-d'Ozilhan, Languedoc-Roussillon 30210

Reference: AGHX-T642485. Au cœur du pittoresque village de Saint-Hilaire-dOzilhan, à seulement 5 minutes de l'autoroute reliant Nîmes et Montpellier, cette maison familiale de 133 m² de plain-pied se deploie dans un environnement paisible, entre vignobles reputes et paysages typiquement gardois.

Implantee sur une parcelle de 919 m², la propriete seduit dès l'arrivee par son exterieur soigne, pense pour la convivialite et le confort de vie en toutes saisons. La terrasse ouverte surplombe une piscine intimiste, accompagnee de son pool house avec douche et cuisine d'ete, tandis qu'une veranda fermee prolonge agreablement les journees estivales ou les soirees d'hiver. Un garage-atelier, une cave, un double carport ainsi qu'un espace de stationnement privatif viennent parfaire cet ensemble aux multiples usages.

L'interieur devoile une atmosphère chaleureuse, avec une cuisine equipee pensee pour ceux qui aiment recevoir, un salon cosy avec insert, une salle à manger lumineuse, et quatre chambres, dont une nichee à l'etage. La distribution est fluide, ideale pour la vie de famille, avec une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un second WC independant.

Confort moderne et prestations soignees complètent l'ensemble : climatisations recentes, double vitrage avec moustiquaires, volets roulants electriques, le tout dans un ecrin de calme à l'elegance simple et authentique.

Une maison vivante, genereuse et fonctionnelle, qui invite à savourer l'art de vivre provençal, entre nature, confort et proximite urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur