SAINT-HERBLAIN, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T82777. A Saint-Herblain, dans le quartier paisible de La Bernardière, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité d'un bois et de toutes les commodités essentielles telles que des commerces, des écoles et des moyens de transport (Bus C20, 40, 131, et le tramway Ligne 1);<br /> La résidence sécurisée, majoritairement occupée par des propriétaires, garantit tranquillité et sécurité aux résidents.<br />À l'extérieur, l'appartement comprend un balcon orienté Sud Est, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, une cave en rez-de-chaussée, un stationnement privatif et un local vélos collectif.<br />À l'intérieur, ce T3 impeccable au 4ème et dernier étage se compose d'une entrée très chaleureuse avec son parquet en chêne, d'un lumineux salon/séjour (parquet chêne) donnant sur le balcon, d'une cuisine avec porte coulissante sur le séjour et possibilité d'une ouverture totale sur le séjour ;<br />L'espace nuit est composé de 2 chambres de 12 et 11 m2, un cellier pouvant être aménagé en dressing, une salle d'eau /WC séparés.. <br />Les charges comprennent le chauffage par réseau de chaleur urbain et l'eau. Un bien entretenu, au goût du jour et fonctionnel, idéal pour une vie confortable.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 308 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 150 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900