Saint-Gratien, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T607209. Situé à Saint-Gratien (95210), cet appartement offre un cadre de vie agréable dans une commune dynamique offrant une accessibilité aisée grâce aux transports en commun (bus, train, RER C). À proximité immédiate se trouvent des écoles, un lycée, et un collège, idéal pour les familles. L'interphone assure un niveau de sécurité supplémentaire, et la ville offre diverses commodités pour faciliter le quotidien.<br /><br />À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre en plein air. La place de parking extérieure garantit un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien immobilier.<br /><br />D'une surface habitable de 65 m², ce charmant appartement trois pièces comprend deux chambres confortables, un lumineux salon, un balcon pour profiter de l'extérieur, un cellier pratique, une entrée accueillante, une salle de bain, et un WC indépendant. Idéalement construit en 1973, cet appartement allie espace et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie harmonieux aux futurs propriétaires.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2?000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3907 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 161 000 €<br />Honoraires charge vendeur