Saint-Gilles, Languedoc-Roussillon 30800

Reference: AGHX-T640267. Un lieu de vie unique, pense pour les esthètes en quête d'espace, de lumière et de liberte.

À quelques minutes de Nîmes, entre Garons et Saint-Gilles, une propriete rare de 340 m², posee sur 2000 m² de terrain paysager, vous ouvre ses portes. Plus qu'une maison, c'est une veritable experience de vie que nous vous proposons ici.

Deux habitations, une infinite de possibilites.

La première, chaleureuse et baignee de lumière, s'organise autour d'un vaste salon-sejour avec vue degagee sur la campagne, prolonge par un balcon en coursive dominant la piscine. La cuisine s'ouvre sur une terrasse intime, ideale pour les repas ombrages. Les quatre chambres, dont deux suites, disposent toutes d'un accès exterieur ou d'un espace prive : terrasses, balcons, salle d'eau... Un veritable havre de confort.

La seconde, un appartement independant de 150 m², n'est pas en reste. Son vaste sejour lumineux communie avec l'exterieur : accès direct à une terrasse de 200 m² et à une piscine 12x5 securisee. Trois chambres et deux salles d'eau en font un cocon accueillant, parfait pour recevoir ou pour une activite de location haut de gamme.

Et parce que les vies d'aujourd'hui sont plurielles...
Une pièce independante de près de 20 m², avec son propre accès, permet dexercer une activite liberale ou de creer un studio d'art, un espace de teletravail, un cabinet, un atelier...

Confort et equipements :

 Climatisation gainable, 

 Panneaux solaires pour une consommation raisonnee, 

 Garage double + stationnements exterieurs, 

 Calme absolu, vue degagee et serenite au quotidien.

 Cette propriete atypique est ideale pour une famille recomposee, un projet professionnel et personnel, une residence principale avec revenus locatifs, ou encore une maison secondaire d'exception.

Vous rêvez d'espace sans compromis entre intimite et convivialite ? Cette maison est une invitation à vivre autrement.

Contactez-moi pour une visite confidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 300 000 € Honoraires charge vendeur