SAINT-GILLES, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T599384. Située à Saint-Gilles (30800), cette maison ancienne pleine de caractère est nichée au cœur du centre historique de la ville. Avec ses 271 m² de terrain, elle offre un cadre de vie authentique à proximité d'une école et facilement accessible en bus. Dotée d'une terrasse et d'une cave, elle bénéficie d'une façade en pierre de taille et d'une toiture en tuile mécanique, gardant ainsi un charme traditionnel au sein de l'environnement urbain.<br /><br />À l'extérieur, la maison présente deux dépendances à restaurer, une cour intérieure accueillante, et des murs en pierre et en béton parpaing assurant robustesse et cachet. Son ossature bois renforce son allure atypique, tandis que la présence de combles aménageables offre des perspectives d'agrandissement intéressantes pour les amateurs de rénovation.<br /><br />À l'intérieur, la maison s'étend sur 119 m² habitables répartis en 7 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Un potentiel d'aménagement conséquent se dégage, accentué par la présence d'une cave, idéale pour les espaces de rangement. Les nombreux éléments d'origine, tels que les murs en pierre, confèrent à cette demeure un cachet unique à exploiter pleinement.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 230 000 €<br />Honoraires charge vendeur