SAINT-GILLES, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T599384. Située dans la charmante ville de Saint-Gilles (30800), cette maison ancienne est imprégnée de caractère et bénéficie d'une cour intérieure offrant un véritable havre de paix en plein centre historique. Dotée d'une surface habitable de 119 m² sur un terrain de 271 m², elle propose deux dépendances à restaurer, une cave et des combles aménageables, offrant ainsi un potentiel de développement exceptionnel. Les transports en commun tels que les bus sont facilement accessibles, et les écoles se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable.<br /><br />À l'extérieur, cette propriété se distingue par une terrasse accueillante et une cave, offrant des espaces supplémentaires pour profiter des journées ensoleillées ou pour des activités de rangement. La façade en pierre de taille ajoute un cachet authentique à cette demeure, tandis que la toiture en tuile mécanique assure un style traditionnel. Construite avec une ossature bois et des murs en pierre et béton parpaing, cette maison allie charme et solidité pour un investissement pérenne.<br /><br />À l'intérieur, on découvre une maison de 7 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Les combles offrent un espace à exploiter selon vos besoins, tandis que l'ensemble de la propriété dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. Idéale pour les amateurs de biens atypiques et de rénovations, cette maison à fort potentiel saura séduire ceux en quête d'un projet unique dans un cadre historique et dynamique.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 210 000 €<br />Honoraires charge vendeur