Saint-Gervais, Rhône 38470

Dcouvrez votre havre de paix : Maison Individuelle de 160 mVaste Maison Familiale offrant un cadre de vie exceptionnel avec vue panoramique couper le souffle. Idale pour les familles en qute de tranquillit et d'espace. Un intrieur chaleureux et fonctionnelCette maison vous offre un espace de vie gnreux, en RDC Sjour de 33 m, Espace Cuisine amnag et quip, Coin Repas Le tout baign de lumire naturelle.En demi niveaux 4 Chambres spacieuses, 1 Bureau, 1 salle d'eau , ToilettesA l'tage, Chambre parentale d'environ 29M (dressing, Salle d'eau, Toilette spare) Cot Annexes vous disposerez de 2 garages de plus de 40M chacun, Buanderie en sous sol.Le tout difi sur un terrain pour partie pentu de 3212 m est un vritable crin de verdure.La vue panoramique et l'exposition ouest offrent des couchers de soleil magnifiques et une luminosit agrable tout au long de la journe. Equipements Rcents : Chauffage Insert chemine(2018), redistribution par ventilation + resilles et convecteurs lectriquesPanneaux Solaires pour revente (2010), Adoucisseur d'Eau (2025), Aspiration Centralise, Portail Automatis (2023), Chauffe Eau (2022), Ne manquez pas cette opportunit unique de vivre dans une maison qui allie confort, espace et tranquillit. Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite et dcouvrir par vous-mme tout le potentiel de cette magnifique proprit.Cline VOLMAT-CANAPLE la charge du vendeur. Classe nergie E, Classe climat B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 2970.00 et 4080.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr.