Saint-Gervais-les-Bains, Rhône 74170

EN EXCLUSIVITE CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE SAINT GERVAIS vous propose ce chalet rcent, familial et chaleureux d'environ 220m2 situ mi-chemin entre Combloux et Saint Gervais.Dans un cadre privilgi, ce chalet est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est une vritable invitation pour profiter de la srnit de la montagne et se crer des souvenirs inoubliables. Situ proximit du dpart de la tlcabine de la Princesse moins de 5 minutes en voiture, pour un accs direct au domaine skiable vasion Mont-Blanc, ce chalet bnficie d'un environnement rsidentiel, o nature et confort s'harmonisent parfaitement.Construit il y a un peu plus de 10 ans, ce chalet a t entretenu avec soin, pour offrir une atmosphre la fois chaleureuse et fonctionnelle. La lumire naturelle, les matriaux nobles et la chaleur du bois crent un cocon o il fait bon vivre, t comme hiver. Ce chalet est construit sur un terrain d'environ 800 m2 dans un environnement soign, offrant un espace extrieur idal pour se dtendre en terrasse et profiter d'une piscine chauffe oriente sud, avec accs direct de plain-pied depuis la pice de vie. Au rez-de-chausse, vous dcouvrirez un vaste sjour et salle manger ouvrant sur une terrasse oriente plein ouest par de larges baies vitres. Depuis la pice de vie, vous profiterez d'une vue sur les sommets du Massif des Fiz et des Aravis.Ce niveau comprend galement une chambre en suite avec dressing, une cuisine entirement quipe et des toilettes invites. l'tage, une mezzanine amnage en bureau, parfaite pour un espace de travail ou de loisirs, deux chambres spacieuses avec des combles amnages et une salle de bains familiale. Au rez-de-jardin, une entre desservant un appartement T2 indpendant, entirement rnov, idal pour hberger amis et famille, ou encore pour une location saisonnire. Ce niveau est complt par un garage et une buanderie.Ce bien est un havre de paix pour les familles en qute de srnit, d'authenticit et de moments partags. Que vous souhaitiez en faire votre rsidence principale ou un refuge de vacances, ce chalet rpondra toutes vos attentes.