Saint-Gervais-En-Belin, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T76348. Situé à Saint Gervais en Belin (72220), ce pavillon de 143 m² habitable construit en 2011 bénéficie d'un environnement paisible et familial à seulement 15 min du Mans . Idéalement implantée, la propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille en quête de tranquillité.<br />Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'une vaste entrée, d'une pièce de vie de 42 m² avec son poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d' une chambre, d'une salle de bain, d'un WC et d'une buanderie. A l'étage, un palier de 14 m² dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC.<br />L'extérieur offre un terrain clos et arboré de 2500 m², comprenant un terrain de pétanque, un abri de jardin, un bûcher, un poulailler, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, des places de parking et un garage de 20 m² attenant à la maison.<br />Taxe foncière 2023 : 1141€ / Fibre<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 275 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Anne CHICCHINI, Tél. : 0749888456, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 893 172 338