Saint-Germain-Sur-Rhone, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T575600. Située dans la charmante commune de Saint-Germain-sur-Rhône (74910), cette propriété offre un cadre pittoresque et paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. A proximité des rives du Rhône, les résidents pourront profiter de magnifiques paysages naturels tout en restant à une distance raisonnable des commodités locales. Avec ses 1557 m² de terrain en zone UH1 constructible, cette parcelle offre un fort potentiel pour un projet de construction ou d'extension.<br /><br />Cette maison, construite en 1978, présente une surface habitable de 41 m² répartie sur une pièce de 380m2. Dotée d'un gros potentiel, elle offre la possibilité de réaliser un projet sur mesure avec une emprise au sol de 25%, soit 380 m². Idéale pour les amateurs de projets de rénovation ou de construction, cette propriété saura séduire par son emplacement privilégié et ses nombreuses possibilités d'aménagement.<br />L'autoroute de Eloise , Chêne -en-Semine se trouve à cinq minutes et la gare SNCF à dix minutes .<br />30 minutes de Genève par le train .<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 364 000 €<br />Honoraires charge vendeur