Saint-Germain-sur-Morin, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T617987. EXCLUSIVITE SANDIE DELVILLE SAFTI<br /><br />Situé à Saint-Germain-sur-Morin (77860), à 2 min à pieds des écoles primaire, maternelle et collège, cet appartement offre un cadre de vie paisible et convivial. Situé à proximité immédiate des commerces et des transports.<br /><br />L'appartement, situé au rez-de-chaussée, comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le salon, une chambre avec placards et une salle de bains avec toilette. Ses 2 pièces s'étendent sur une surface habitable de 40 m². Un jardin privatif offre un espace extérieur en jouissance exclusive, tandis que les deux places de parking extérieures garantissent un stationnement aisé.<br /><br />Construit en 2016, ce bien propose un agencement fonctionnel et moderne. L'espace de vie lumineux et la cuisine équipée offrent un cadre de vie des plus agréables. La chambre avec rangements intégrés ainsi que la salle de bains complète l'ensemble, procurant confort et praticité au quotidien. Dans un cadre résidentiel paisible, cet appartement à Saint-Germain-sur-Morin représente une excellente opportunité pour un investissement sûr et plaisant.<br /><br />LES + + +:<br /><br />- EXPOSITION SUD-OUEST<br />- PETITE RESIDENCE SECURISEE<br />- CENTRE-VILLE<br />- PROXIMITE IMMEDIATE COMMERCES ET ECOLES<br />- JARDIN<br />- 2 PLACES DE PARKING<br />- FAIBLES CHARGES (82€/MOIS)<br />- AUCUN TRAVAUX A PREVOIR<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 991 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 189 000 €<br />Honoraires charge vendeur