Saint-Germain-sur-Morin, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T580097. EXCLUSIVITÉ SAFTI SANDIE DELVILLE <br /><br />POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE !<br /><br />Située dans un quartier prisé dans la charmante commune de Saint-Germain-sur-Morin (77860), cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles et du collège, elle bénéficie d'une exposition idéale.<br /><br />À l'extérieur, cette maison édifiée sur un terrain de 2336 m² présente une première terrasse spacieuse de 77 m²et une seconde de plus de 30m², idéale pour les moments de détente en plein air. Un garage de 34m² et un abri en dur de 20 m² offrent des espaces de stationnement et de rangement pratiques et sécurisés pour les véhicules.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 155 m² se compose de 6 pièces, dont 5 chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. <br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon/séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un toilette avec lave-mains. <br />À l'étage, 3 chambres supplémentaires (20m², 14m², 9.15m²), un bureau et divers espaces de rangement offrent des possibilités d'aménagement variées. <br />Chauffage au gaz, chaudière FRISQUET.<br /><br />LES + + + :<br /><br />- FIBRE<br />- BEAUX VOLUMES<br />- GRANDE PARCELLE DE 2 336M²<br />- GRANDES TERRASSES <br />- ABRI EN PARPAINGS 2022 DE 20M²<br />- DOUBLE VITRAGE PVC<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 459 000 €<br />Honoraires charge vendeur